Simulador de crédito Infonavit
Con el monto y la tasa que te dio Infonavit, calcula tu mensualidad, la tabla de amortización y cuánto adelantas tu crédito con la aportación patronal.
Completa los datos de tu crédito y presiona Simular crédito.
Cómo calculamos esto
- La mensualidad se calcula con amortización tradicional (como en nuestro simulador de préstamo): pago fijo, más capital y menos interés con cada mes que pasa.
- Si activas la aportación patronal, cada mes se aplica un 5% de tu sueldo directo a capital, además de tu pago normal — eso acorta el plazo, no reduce tu mensualidad.
- Los créditos otorgados desde mayo de 2024 no tienen cuota de administración ni gastos financieros de operación.
¿Cómo se determina mi tasa y mi monto?
Infonavit fija una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito, más baja mientras menor sea tu ingreso. Como referencia orientativa (no oficial ni exacta — confírmala en tu precalificación):
| Ingreso | Tasa orientativa |
|---|---|
| Hasta 1.5 veces el salario mínimo | ~4.0% |
| 1.5 a 2.0 veces el salario mínimo | ~6.0% |
| 2.0 a 3.0 veces el salario mínimo | ~8.0% |
| Salarios más altos | hasta ~10.45% |
El monto que te prestan depende de tu edad (a menor edad, más años te quedan para pagar, así que califica para un crédito mayor), tu salario, tu antigüedad laboral y el saldo de tu subcuenta de vivienda — es un puntaje interno de Infonavit, no una fórmula pública.
Preguntas frecuentes
¿Dónde consigo el monto y la tasa reales de mi crédito?
En el portal Mi Cuenta Infonavit, con tu NSS y contraseña. Ahí te precalifican con tus datos reales.
¿Qué es la aportación patronal?
Tu empleador deposita el 5% de tu salario a tu subcuenta de vivienda cada bimestre. Si tienes un crédito vigente, ese dinero se aplica directo a tu capital, acortando el plazo.
¿Puedo combinar mi crédito Infonavit con un crédito bancario?
Sí, existen productos como Cofinavit o Infonavit Más Crédito que combinan tu crédito Infonavit con un crédito bancario adicional. Esta calculadora simula solo la parte de amortización tradicional; para productos combinados consulta directamente con Infonavit.